エムズシティ野並

  • 愛知県名古屋市天白区古川町

  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 15階建 / 102戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
3,580万円
46.6万円/㎡
相場
3,870万円
50.3万円/㎡
1,956
3,232
4,508
5,783
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,508万円
42.0万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エムズシティ野並
3,580万円（46.6万円/㎡）/ 13階 / 76.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/253,580万円46.6万円13階 76.86㎡ 3LDK南
2026/05/113,640万円41.7万円5階 87.19㎡ 4LDK南西
2026/04/253,280万円42.0万円8階 78.08㎡ 3LDK南
2026/03/063,280万円44.8万円12階 73.29㎡ 3LDK南西
2026/02/213,780万円43.4万円5階 87.19㎡ 4LDK南西
2026/02/043,680万円42.2万円5階 87.19㎡ 4LDK南
2025/06/223,199万円43.6万円13階 73.29㎡ 3LDK-
2025/06/073,299万円45.0万円13階 73.29㎡ 3LDK-
2025/06/013,399万円46.4万円13階 73.29㎡ 3LDK南西
2025/03/233,499万円47.7万円13階 73.29㎡ 3LDK南西
2025/02/052,680万円36.6万円13階 73.29㎡ 3LDK南西
2024/02/213,190万円40.9万円7階 78.08㎡ 3LDK南西
2024/01/233,270万円41.9万円7階 78.08㎡ 3LDK南西
2024/01/033,290万円42.1万円7階 78.08㎡ 3LDK南西
2023/12/093,330万円42.6万円7階 78.08㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円38.2万円12階 78.08㎡ 3LDK南西
2023/09/233,370万円43.2万円7階 78.08㎡ 3LDK南
2023/08/122,890万円37.0万円7階 78.08㎡ 3LDK南西
2023/05/233,080万円39.4万円7階 78.08㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
エムズシティ野並
名古屋市天白区古川町
野並駅3分 3,580万円46.6万円76.86㎡3LDK13階 / 15階建 南2011年102戸RC
2025/09/26ローレルスクエア八事
名古屋市天白区表山三丁目
総合リハビリセンター駅8分 3,580万円43.9万円81.49㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年89戸RC
2025/05/17パークホームズ八幡山
名古屋市天白区八幡山
塩釜口駅1分 3,980万円50.7万円78.46㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年72戸RC
2026/03/23BELISTA元八事
名古屋市天白区元八事五丁目
塩釜口駅4分 3,580万円42.0万円85.32㎡3LDK6階 / 10階建 西2011年74戸RC
2025/04/28ベリスタ元八事
名古屋市天白区元八事五丁目
塩釜口駅4分 3,180万円45.0万円70.65㎡3LDK8階 / 10階建 西2011年74戸RC
2026/02/01バンベール植田ヒルズ
名古屋市天白区植田一丁目
植田駅4分 4,080万円55.9万円72.95㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2013年89戸RC
2025/10/01リフィア植田S棟
名古屋市天白区植田東三丁目
原駅8分 3,250万円43.2万円75.31㎡3LDK4階 / 7階建 南2006年64戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市天白区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は名古屋市天白区の平均と比較して9.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市天白区
42.7万円/㎡
前年比+9.6%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エムズシティ野並
所在地愛知県名古屋市天白区古川町
交通名古屋市営桜通線野並駅徒歩3分
築年月2011年
階数15階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション